Родители выгоняют из квартиры — что делать?

Фото: Михаил ФРОЛОВ

Изменить размер текста: A A

Здравствуйте, мне 35 лет. Мои родители хотят выселить меня из квартиры. Я не алкоголик и наркотики не употреблял никогда. Отец всю свою жизнь пил. То работал, то не работал.

С 2002 года я помогал, как мог, материально родителям. Надеялся, что всё наладится и мы станем нормальной семьёй. И денег давал, и продукты покупал, и за квартиру платил. Даже машину подарил (ВАЗ 21213-Нива). Машину покупал за 70 т. р. двигатель новый обошелся мне в 45т. р. резину поменял — ещё 15 т. р. музыка — 5т. р. Ремонт в квартире производил за свой счёт. Вся мебель куплена либо мной, либо с моей помощью. Отец попросил, чтобы машину оформил на него, я как последний дурак, не ожидающий подвоха, повелся — переоформил (это же родители, они же не обманут).

Но с рождением дочки (состою в официальном браке) сообщил, что помогать больше не смогу. Жена с дочкой проживают у тёщи, так как мои родители категорически отказались пускать их на свою территорию. «Ещё квартиру у нас отберёт. «-мотивировали они свой отказ (каким образом это можно сделать, я не понимаю). Тёща живёт в Улан-Удэ, я в Московской области. Своим отказом родители лишили меня возможности видеть жену и ребёнка. Снять жилье, чтобы уехать из квартиры родителей, у меня пока нет возможности, так как основная часть моей зарплаты уходит на содержание дочки и жены. Жена — кормящая мать, дочке всего 6 месяцев.

После сообщения о том, что не смогу помогать, было поставлено условие: «Плати 8 000 рублей в месяц за проживание». Сказал, что дорого, и понеслось. В общем, сейчас заявили, чтобы я убирался вон с их квартиры, или они меня выселят через суд. Попросил их вернуть мой автомобиль или выплатить за него деньги, потраченные мной на его покупку и ремонт — после чего я буду оплачивать своё проживание. Был послан на. Пойти мне некуда, на улице жить не вариант. Что с ними делать и как им объяснить что они не правы, не знаю, мои доводы не убедительны для них. Есть ли законные основания для выселения меня из квартиры в этой ситуации?

Отвечает адвокат Светлана Жмурко :

— Для выселения и снятия с регистрационного учета в квартире нужны веские основания. Например, если человек сам, по своей инициативе, уехал из квартиры, поселился где-то в другом месте на постоянной основе, то предполагается, что он отказался от права пользования квартирой. Обратившись в суд, можно признать такого человека утратившим права пользования квартирой и по этому основанию снять его с регистрационного учета.

В том случае, если человек проживает в квартире, делает в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи и таким своим поведением демонстрирует свою заинтересованность в квартире, то снять его с регистрационного учета практически невозможно.

Основания для снятия с регистрационного учета из квартиры, которая оформлена в собственность, и из муниципального жилья отличаются. Поэтому для полного ответа на вопрос нужно знать, о том, кому принадлежит квартира в настоящее время, оформлена ли она в собственность или является муниципальной. Если квартира в собственности, нужно знать, когда и кем она была приобретена, и писал ли автор вопроса отказ от участия в приватизации, если она была приватизирована. Если квартира муниципальная, то для разрешения спора о снятии с регистрационного учета важно, кому предоставлялось жилье, кто был вписан в ордер.